Fund Fun ช่วยคำนวณ
ซื้อบ้านราคาเท่าไรดี?
ลองดูช่วงราคาจากรายได้ แล้วตั้งเป้าเงินสะสมสำหรับดาวน์บ้าน
กรอบราคาเบื้องต้นตามสมมติฐานรายได้ต่อปี × 3
บาท/เดือน บาท/ปี × 3 เท่า
ไม่เกินประมาณ บาท
เป็นกรอบสำหรับเริ่มคัดช่วงราคา ไม่ใช่ราคาที่เหมาะกับทุกคน
เป็นกรอบตั้งต้นสำหรับคัดช่วงราคา ไม่จำเป็นต้องซื้อให้เต็มกรอบ และยังต้องเช็กค่างวด หนี้เดิม และเงินสุทธิที่เหลือ
เมื่อรู้วงเงินบ้านแล้ว ก็ควรเตรียมเงินดาวน์
สมมติเตรียมเงินดาวน์ 20% ของกรอบราคา
บ้านราคา บาท
เป้าหมายวางแผนเงินดาวน์ 20% = บาท
เป็นเงินก้อนที่ต้องเตรียมไว้สำหรับดาวน์ แยกจากเงินสำรองฉุกเฉินและค่าใช้จ่ายวันซื้อบ้าน
ปรับทีละ 100,000 บาท หรือ 10% ของยอดในช่อง
ตัวเลขสีเทาเป็นเพียงตัวอย่าง กรอกราคาบ้านที่กำลังพิจารณา
สำหรับบ้านราคาที่คุณกำลังดู
- บ้านราคานี้เท่ากับประมาณ เท่าของรายได้ต่อปี
- สมมติเตรียมเงินดาวน์ 20% = บาท
ก่อนซื้อ ยังมีเงินก้อนอื่นที่ต้องเผื่อ
- ค่าใช้จ่ายวันซื้อบ้านตามเงื่อนไขจริง
- ค่าตรวจบ้าน ย้ายบ้าน และตกแต่ง
- เงินสำรองฉุกเฉินที่ยังเหลือหลังซื้อ
กรอบราคา 3 เท่าและเงินดาวน์ 20% เป็นแนวทางวางแผน ไม่ใช่เกณฑ์อนุมัติสินเชื่อ เงินดาวน์จริงขึ้นกับเงื่อนไขที่ได้รับ และยังต้องตรวจว่าค่างวดเหมาะกับชีวิตเราหรือไม่
อ่านต่อ
บ้านเป็นภาระก้อนใหญ่ระยะยาว ลองอ่านวิธีจัดเงินเมื่อมีค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่หลายเรื่องมาพร้อมกัน
เครื่องมือนี้เป็นแนวทางตั้งต้นเบื้องต้น ไม่ใช่การประเมินสินเชื่อ ไม่ใช่ผลอนุมัติจากธนาคาร และไม่ใช่คำแนะนำทางการเงินเฉพาะบุคคล